03 февраля 2026, 08:30
ПРЕСС-РЕЛИЗ
УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Белгородский Росреестр напомнил дачникам о новых правилах
ведения садоводства
С 01.09.2025 в России действуют новые правила, касающиеся садовых
и огородных земельных участков. Соответствующие изменения внесены сразу
в несколько законодательных актов, включая Земельный кодекс Российской
Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон
от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации».
В большинстве законодательных актов словосочетание «ведение
садоводства и огородничества» дополнили уточнением «для собственных нужд».
Это означает, что садоводы больше не могут размещать на своих земельных
участках гостиницы, складские помещения, торговые точки и другие
коммерческие объекты, предназначенные для извлечения прибыли.
Единственное, что остается разрешенным, – это традиционное занятие
садоводством и огородничеством, то есть выращивание овощей, фруктов и ягод
для личного употребления.
Также согласно внесенным изменениям, членам садоводческих
некоммерческих товариществ разрешено разведение сельскохозяйственной
птицы и кроликов на садовых участках в случаях, предусмотренных
законодательством.
Уточняется, что к хозяйственным постройкам относятся объекты
капитального строительства или некапитальные строения и сооружения,
расположенные на садовых земельных участках и предназначенные для
удовлетворения бытовых и иных нужд. К таким постройкам относятся сараи,
бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. При этом погреба
и иные сооружения не относятся к хозяйственным постройкам, если они
являются частью жилого или садового дома.
Помимо этого, запрещается создание/ведение садоводства:
1) на землях сельскохозяйственного назначения, если они относятся
к сельскохозяйственным угодьям;
2) на землях населенных пунктов, если их территориальные зоны
не предусматривают ведение гражданами садоводства и огородничества для
собственных нужд.
Также стоит отметить, что теперь раздел жилого дома, садового дома,
хозяйственной постройки, гаража не допускается. Предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов,
хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального
строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных
участках, определяются градостроительными регламентами. При этом
параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам
объекта индивидуального жилищного строительства, определенным
в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/belgorodskiy-rosreestr-napomnildachnikam-
o-novykh-pravilakh-vedeniya-sadovodstva02022026/
Контакты для СМИ:
Анастасия Быстрова,
пресс-секретарь Управления Росреестра
по Белгородской области
тел.: 8 (4722) 30-00-22 доб. 1617
моб.: 8(910)2218898
31_a.bystrova@rosreestr.armgs.team
сайт: https://rosreestr.gov.ru
УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Белгородский Росреестр напомнил дачникам о новых правилах
ведения садоводства
С 01.09.2025 в России действуют новые правила, касающиеся садовых
и огородных земельных участков. Соответствующие изменения внесены сразу
в несколько законодательных актов, включая Земельный кодекс Российской
Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон
от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации».
В большинстве законодательных актов словосочетание «ведение
садоводства и огородничества» дополнили уточнением «для собственных нужд».
Это означает, что садоводы больше не могут размещать на своих земельных
участках гостиницы, складские помещения, торговые точки и другие
коммерческие объекты, предназначенные для извлечения прибыли.
Единственное, что остается разрешенным, – это традиционное занятие
садоводством и огородничеством, то есть выращивание овощей, фруктов и ягод
для личного употребления.
Также согласно внесенным изменениям, членам садоводческих
некоммерческих товариществ разрешено разведение сельскохозяйственной
птицы и кроликов на садовых участках в случаях, предусмотренных
законодательством.
Уточняется, что к хозяйственным постройкам относятся объекты
капитального строительства или некапитальные строения и сооружения,
расположенные на садовых земельных участках и предназначенные для
удовлетворения бытовых и иных нужд. К таким постройкам относятся сараи,
бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. При этом погреба
и иные сооружения не относятся к хозяйственным постройкам, если они
являются частью жилого или садового дома.
Помимо этого, запрещается создание/ведение садоводства:
1) на землях сельскохозяйственного назначения, если они относятся
к сельскохозяйственным угодьям;
2) на землях населенных пунктов, если их территориальные зоны
не предусматривают ведение гражданами садоводства и огородничества для
собственных нужд.
Также стоит отметить, что теперь раздел жилого дома, садового дома,
хозяйственной постройки, гаража не допускается. Предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов,
хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального
строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных
участках, определяются градостроительными регламентами. При этом
параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам
объекта индивидуального жилищного строительства, определенным
в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/belgorodskiy-rosreestr-napomnildachnikam-
o-novykh-pravilakh-vedeniya-sadovodstva02022026/
Контакты для СМИ:
Анастасия Быстрова,
пресс-секретарь Управления Росреестра
по Белгородской области
тел.: 8 (4722) 30-00-22 доб. 1617
моб.: 8(910)2218898
31_a.bystrova@rosreestr.armgs.team
сайт: https://rosreestr.gov.ru